拆迁安置小区,人群多样,管理难度较大,一直以来是城市治理的重点和难点。为破解这一难题,近日,桃州镇南塘社区创新思路,成立了我市首家由社区集体经济入股的物业公司。
“勇吃螃蟹”,组建公司
10月28日,南塘社区以30万元集体经济收入为注册资本,成立物业管理有限公司,由社区全权监管,社区党委书记曾凡家任法人代表。公司承担了社区各项民生服务,如家政服务、洗染服务、房屋维修、园林绿化、照明工程、房屋信息咨询等,在解决民生需求、夯实基础设施等方面发挥了重要作用。该举措是南塘社区加强小区自治管理的一次积极探索和尝试。
“我们社区拆迁安置的失地农民比较多,现在年纪大了,很多人没有收入来源,物业费一直收不齐。长期以往,原有的物业公司也难以维系。”社区党委书记曾凡家说起成立公司的初衷,他表示,“现在,社区自己成立物业公司,主导小区物业专业化管理,还能充实了社区队伍力量,第一时间了解到社情民意,推动社区干部与居民的关系更加融洽,对社区的治理也是一种积极的探索。”
加强管理,争创品牌
据了解,南塘社区目前拥有商业小区7个,安置小区5个,还有5个商业小区未交付,物业市场空间巨大。南塘社区主体位于开发区,无法像农村一样走农旅结合带动经济发展的道路,为此,南塘社区在发展集体经济上做了大胆探索,成立物业公司标志着社区集体经济发展有了一个新突破,一条新路子。
目前,该公司接管了广阳小区、长安小区、南塘新村文正新村四个安置小区,公司共有工作人员30余人,全部为社区居民,在解决社区居民就业问题的同时,也激发居民参与社区建设的主动性、积极性。
近年来,随着居民生活水平的提高以及生活方式的转变,社区产生大量家政服务需求;开发区外来务工人员较多,也有大量的租房、二手房以及劳务外派等中介服务需求,接下来,南塘社区将紧抓这些城市化发展中的机遇,做大做强物业服务品牌,努力走出一条社区发展集体经济的新路子,提升社区居民幸福指数、实现居民安居乐业。(陈扬)